Uno de los principales motivos de litigio en el derecho civil se plantea para intentar recuperar la vivienda familiar tras el divorcio. Y este es un problema que surge muy a menudo, haya o no haya hijos de por medio.
¿Quién se queda con la casa? ¿Podré recuperarla alguna vez?
Cuando entre los cónyuges se decide que uno de los dos le venda (o done) su parte de la propiedad al otro, o a un tercero, queda zanjada la cuestión.
Pero en muchas ocasiones no se puede optar por la venta de la vivienda y se tiene que designar su uso a uno de los cónyuges. Esto puede hacerse de mutuo acuerdo, que es la manera más sencilla de resolver la situación. Pero a veces es necesaria la intervención de un juez, que será quien, atendiendo a las circunstancias, decida quién tiene derecho a disfrutar de la vivienda familiar.
Lo que debemos destacar es que no importa cómo se haya acordado el reparto o el uso tras el divorcio. Esta situación puede revertirse si las circunstancias cambian en el futuro de manera sustancial, de modo que el cónyuge que quedó fuera puede reclamar su derecho a recuperar la vivienda.
Esta es, precisamente, una consulta que se nos plantea con mucha frecuencia en nuestra agencia de detectives privados en Pontevedra, porque nuestra intervención es fundamental a la hora de aportar las pruebas que una persona necesita para recuperar su casa.
Recuperar la vivienda familiar tras el divorcio: situaciones frecuentes
Destacamos a continuación las situaciones más habituales que pueden presentarse y ante las que podrías plantear una demanda de modificación de medidas para recuperar la vivienda familiar:
- El reparto de la vivienda se hizo motivado por circunstancias económicas que han cambiado con el tiempo. Por ejemplo, tu ex estaba en paro o no tenía los suficientes recursos económicos para pagarse otra vivienda, y ahora sí.
- Tu ex ha alquilado la vivienda familiar a un tercero sin tu consentimiento.
- Los hijos que vivían en la vivienda familiar ya se han emancipado.
- No teníais hijos y tu ex se ha casado de nuevo o, simplemente, inicia una convivencia con una nueva pareja.
- Incluso aunque vuestros hijos aún vivan con tu ex en la casa, la sentencia nº 641/2018, Rec 982/2018 de 20 de noviembre de 2018 del Tribunal Supremo ha determinado que convivir con una nueva pareja extingue el derecho al uso de la vivienda familiar.
¿Te encuentras en cualquiera de estas circunstancias, pero tu ex te ha planteado batalla y no te permite recuperar la vivienda familiar tras el divorcio? Llámanos y nuestros detectives conseguirán las pruebas que necesitas para recuperarla. Recuerda que nuestros informes son aceptados en todos los juzgados y tribunales y pueden ayudarte a inclinar la balanza a tu favor.